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■日本で不動産投資が根強い人気なのは？
終身雇用制度崩壊、年金システムも西欧諸国と比べ、将来の安定を約束できる内容ではありません。またそれを託す政治家や官僚は自分たちのことしか考えていないことはニュースで報道されるまでもなく日本の現状です。当然、何かしなくては将来設計にも不安がつきまといます。
自己責任という言葉があたり前の今、不動産投資に確実に目が向けられ収益物件もその価値を上げてきています。同じ投資でも株や債権では大きなリスクも伴いその道のプロを含めても勝ち組は５％以下と言われています。その意味でも収益物件は安定した家賃収入で将来設計を明確にしてくれるのに大きく役立つ投資といえるのではないでしょうか。
収益物件は不労所得という言葉に代表されるように将来の不安をなくしたい、年金の代わりになるものを、また今より豊かな生活を送りたいが、これ以上自分の時間を犠牲にしてまでは働きたくないという方には条件が備わった投資と言えます。
■これからの「不動産投資」
世界でも実物経済へと方向転換していることは不動産の世界的な上昇率を見ると明らかです。日本もようやく実物経済へと転換し長期的なビジョンを背景にした不動産投資が見直されています。
決して投機的なものではなく、安定した事業経営としての不動産投資の時代の到来です。ハウスハウスでは一人一人に合ったアドバイスや物件選択・管理体制のもと不動産投資のメリットだけでなくリスクも明らかにしてお客様のブレーンとしてお役に立てればと考えます。
■ハウスハウス阪神で収益物件を探す・売却する
収益物件の売買は一般の不動産の売買とは性質も評価も大きく違います。
巷では表面上の収益率しか説明ができなかったり建築確認済書や評価額また金融機関の評価算出基準など全く説明できない不動産会社や担当者は五万といます。
ハウスハウス阪神では自社物件も手がけ管理も実績がありますので、独自のネットワークを多数構築し、また次年度以降の税金のアドバイスも含めアフターフォローも確立しています。
